Cliente Internacional
Una de las principales preocupaciones de los compradores internacionales se refiere al desafío de generar confianza en la certeza de sus inversiones y la confiabilidad de los profesionales inmobiliarios dedicados a facilitar sus adquisiciones de propiedades. La colaboración con un agente inmobiliario licenciado de Florida, como Sully Del Valle, que cuenta con una extensa experiencia de 12 años en el campo, garantiza que los posibles inversores reciban orientación basada en datos fácticos y análisis numéricos. Este enfoque proporciona la seguridad necesaria de que la inversión se alinea con sus objetivos. Acompañado de una reputación notable reflejada en reseñas de 5 estrellas en plataformas como Google, junto con un historial de más de $60 millones en ventas, los clientes pueden confiar en sus transacciones inmobiliarias a una persona responsable y profesionalmente comprometida con el deber fiduciario de ayudar en el logro de sus objetivos.
GuÃa para compradores internacionales de viviendas que invierten en bienes raÃces en Florida
1. Investigue y comprenda el mercado de Florida:
- Explora diferentes ciudades y barrios.
- Considere factores como los mercados laborales, las comodidades y el potencial de crecimiento.
2. Consideraciones Legales:
- Consultar con un abogado de bienes raíces familiarizado con transacciones internacionales.
- Comprender los requisitos de visa y las implicaciones fiscales para compradores extranjeros.
- Considere poner su casa bajo una LLC para evitar responsabilidades.
3. Opciones de financiamiento:
- Explore las opciones hipotecarias disponibles para compradores internacionales.
- Las hipotecas para compradores internacionales suelen requerir un pago inicial del 30%.
- El costo de cierre puede depender mucho de la propiedad.
- Consultar tasas de interés y términos ofrecidos por diversas instituciones financieras.
4. Contrate a un agente inmobiliario local:
- Trabajar con un agente inmobiliario autorizado, familiarizado con el mercado local y que se especialice en el tipo de inversión inmobiliaria que está buscando.
- Asegurarse de que tengan experiencia asistiendo a compradores internacionales.
5. Inspección de Propiedad y Diligencia Debida:
- Programe una inspección profesional para identificar cualquier problema potencial.
- Verificar el tÃtulo de propiedad y el historial de propiedad.
6. Comprenda los costos de cierre:
- Esté al tanto de todos los costos de cierre, incluidos impuestos, honorarios y gastos legales.
- Tenga en cuenta estos costos en su presupuesto.
7. Consideraciones sobre el cambio de moneda:
- Supervisar los tipos de cambio de divisas y planificar las transacciones en consecuencia.
- Explorar opciones para minimizar los riesgos cambiarios.
8. Financiamiento y transferencia de fondos:
- Establecer un método seguro para transferir fondos a nivel internacional.
- Trabajar con instituciones financieras con experiencia en transacciones transfronterizas.
9. Considere los servicios de administración de propiedades:
- Si no reside en Florida, explore los servicios de administración de propiedades.
- Asegurarse de que puedan manejar propietarios de propiedades internacionales.
10. Manténgase informado sobre las regulaciones:
- Mantenerse al tanto de cualquier cambio en la normativa inmobiliaria para compradores internacionales.
- Verifique periódicamente las actualizaciones sobre visas y leyes fiscales.
11. Establezca conexiones en red y establezca conexiones locales:
- Asistir a eventos locales y establecer contactos con otros inversores.
- Establecer conexiones con empresas de administración de propiedades y profesionales inmobiliarios.
12. Planifique a largo plazo:
- Considere los objetivos a largo plazo de su inversión.
- Manténgase informado sobre las tendencias del mercado inmobiliario local.
